کارگاه‌های برنامه عملیاتی احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به پایان رسید/ بررسی احداث 100 هزار واحد مسکونی در قالب بازآفرینی شهری تا سال ۹۹
کارگاه برنامه‌ریزی ارزش تهیه نقشه راه و برنامه علمیاتی احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور با محوریت بازآفرینی شهری با حضور نمایندگان نهادهای مختلف دولتی و غیردولتی ذینفع، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، مدیر دفتر مسکن شرکت بازآفرینی شهری و مشاور مدیرعامل شرکت، کارشناسان معاونت مسکن و ساختمان و شرکت بازآفرینی شهری در محل شرکت بازآفرینی شهری در روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه، 10 و 11 اردیبهشت، برگزار شد.
کارگاه برنامه‌ریزی ارزش تهیه نقشه راه و برنامه عملیاتی احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور روز گذشته با محوریت بازآفرینی شهری در محل شرکت بازآفرینی شهری برگزار شد.
مسعود تاران‌تاش مدیر دفتر مسکن شرکت بازآفرینی شهری و مشاور مدیر عامل، با اعلام اینکه ما پرسش‌های زیادی برای برنامه 100هزار واحد مسکونی در قالب بازآفرینی شهری داریم، افزود، امیدواریم با همکاری معاونت مسکن و ساختمان بتوانیم بسته هماهنگی تدوین کرده و برش 100هزارِ بازآفرینی ذیل برنامه‌های کلان شهرسازی تعریف شود. تاران‌تاش گفت: امیدوارم از کار جزیره‌ای پرهیز کرده و تعامل واقعی برای یک برنامه واقعی داشته باشیم.
دکتر تاران تاش به‌عنوان مدیر فنی این برنامه در شرکت بازآفرینی، در بخش‌های بعدی کارگاه به تشریح دقیق برنامه‌های شرکت بازآفرینی، نحوه و الگوی مداخله و نیز محله‌های هدف برش 100هزار واحد مسکونی پرداختند. حمایت از خودمالکی، عدم تصدی‌گری دولت در این برنامه و دیگر برنامه‌های بازآفرینی شهری، حمایت از پروژه‌های خرد در بافتهای ناکارآمد شهری، و به‌کارگیری رویکرد محله‌محوری در این بافت‌ها مهمترین محورهای بحث ایشان بود. دکتر تاران تاش اشاره داشتند که برنامه شرکت صرفاً احداث مسکن نبوده و حمایت از ایجاد و توسعه زیرساخت‌ها و امکانات شهری، توسعه فضاهای شهری، و نگاه یکپارچه به بافت در کنار ایجاد مسکن جزو سیاست‌های اصلی شرکت بازآفرینی می‌باشد.
دکتر عباس فرهادیه، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، با حضور در این کارگاه گفت: اگرچه ممکن است در بعضی بخش‌ها همپوشانی‌هایی بین بخش‌های سه‌گانه احداث 400هزار واحد مسکونی در کشور تا پایان سال 1399 وجود داشته باشد، اما جنس کار برنامه شرکت بازآفرینی و برش 100هزار واحد آن متفاوت شهرهای جدید و برنامه‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می‌باشد. دکتر فرهادیه دلیل نگه داشتن کارگاه بازآفرینی به انتهای سلسله‌کارگاهای ارزش را اهمیت خیلی زیاد موضوع بازآفرینی شهری دانسته و افزودند: حاضرین در کارگاه وظیفه خیلی بزرگی با توجه به پیچدگی‌های تولید مسکن در بافتهای نارکارآمد و در قالب بازآفرینی شهری دارند.
دکتر فرهادیه در ادامه گفتند که با تلاش همکاران در وزارتخانه و دفتر اقتصاد مسکن نهایت تلاش خود را خواهیم داشت تا بعد از کارگاه بتوانیم نقشه راه را تا یک ماه آماده کنیم. بعد از جمع‌بندی نتایج و تهیه نقشه راه، بلافاصله دفتر پایش این برنامه را در دفتر اقتصاد مسکن شکل خواهیم داد و با تعامل و گام به گام مراحل اجرای این 400هزار واحد مسکونی طی دو سال را پیگیری خواهیم کرد.
کارگاه برنامه‌ریزی ارزش احداث 100هزار واحد مسکونی تا پایان سال 1399 در قالب بازآفرینی شهری با حضور مدعوین با تخصص‌های مختلفِ بافتهای ناکارآمد، بافتهای تاریخی، سکونتگاه‌های غیررسمی، برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای، برنامه‌ریزی مسکن، اقتصاد مسکن، تأمین مالی مسکن، جامعه‌شناسی، حوزه ساخت و مسایل فنی-اجرایی مسکن، و غیره و نیز نمایندگان نهادهای مختلف دولتی و خصوصی ذینفع با ارایه طرح مبنا و نقد و بررسی آن ادامه یافت. در این کارگاه دو روزه ایده‌یابی در 4 کارکرد اصلی بهبود کیفیت زندگی در بافتهای ناکارآمد، تأمین منابع مالی، کاهش قیمت تمام شده و نیز الگوی مدیریت در بافتهای ناکارآمد انجام شد. در ادامه ایده‌ها ارزیابی و مهمترین آنها برای توسعه در فاز بعدی مطالعه توسط کارگروه‌های تخصصی انتخاب شدند.
گفتنی است، تهیه نقشه راه و برنامه عملیاتی احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور در قالب برنامه‌ریزی ارزش در دستورکار معاونت مسکن و ساختمان وزارتخانه قرار دارد. نقشه راه مذکور شامل احداث ۲۰۰ هزار واحد مسکونی توسط شرکت عمران شهرهای جدید در شهرهای جدید، احداث ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای کمتر از ۵۰ هزار نفر توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و احداث ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده شهرها است. کارگاه دو روزه مربوط به شهرهای جدید 27 و 28 فروردین در محل شرکت عمران شهرهای جدید و کارگاه مربوط به بنیاد مسکن 3 و 4 اردیبهشت در محل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برگزار شده بود.
